8 (383-57) 53-205

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 04 октября 2014 г. № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц», главой 32 части второй Налогового Кодекса Российской Федерации и Законом Новосибирской области от 31 октября 2014 г. № 478-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»,  решениями  сессий Совета депутатов Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области от 30.06.2014 года № 47/4 и от 12.11.2014 года №50/2 доводим следующую информацию:

1. С 01.01.2015года налог на имущество физических лиц будет исчисляться  исходя из:

- кадастровой стоимости объектов налогообложения, налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового Кодекса РФ .

- инвентаризационной  стоимости объектов налогообложения, налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора, на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 404 Налогового Кодекса РФ

2. Установить следующие налоговые вычеты при определении налоговой базы по кадастровой стоимости объекта налогообложения:

а) налоговая база по налогу в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

б) налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

в) налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 30 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

3.  В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

а)  0,1 процента в отношении:

- жилых домов, жилых помещений;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машино-мест;

б)  2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 3782настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 3782настоящего Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

в)  0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости  объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения Ставка налога
До 300 000 рублей (включительно) 0,1%
Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) 0,15%
Свыше 500 000 рублей 0,6%

4. Сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется с учетом положений пункта 9 статьи 408 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РФ по следующей формуле:

Н = (Н1 - Н2) х К + Н2,

где Н - сумма налога, подлежащая уплате. В случае прекращения у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на указанный объект налогообложения, возникновения (прекращения) права на налоговую льготу, изменения доли в праве общей собственности на объект налогообложения исчисление суммы налога (Н) производится с учетом положений пунктов 4 - 6 статьи 408 Налогового Кодекса РФ;

Н1 - сумма налога, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения;

Н2- сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения за последний налоговый период определения налоговой базы в соответствии со статьей 404 Налогового Кодекса, либо сумма налога на имущество физических лиц, исчисленная за 2014 год в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц" и приходящаяся на указанный объект налогообложения, в случае применения порядка исчисления налога в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса начиная с 1 января 2015 года;

К - коэффициент, равный:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствии решением сессии Совета депутатов Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области от 12.11.2014 года №50/2;

0,4 - применительно к второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствии решением сессии Совета депутатов Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области от 12.11.2014 года №50/2;

0,6 - применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствии решением сессии Совета депутатов Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области от 12.11.2014 года №50/2;

0,8 - применительно к четвертому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствии решением сессии Совета депутатов Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области от 12.11.2014 года №50/2;

Начиная с пятого налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствии решением сессии Совета депутатов Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области от 12.11.2014 года №50/2,  исчисление суммы налога производится в соответствии с статьей 408 Налогового Кодекса РФ без учета положений настоящего пункта.

пункт 9 статьи 408 Налогового Кодекса РФ «В случае, если исчисленное в соответствии с пунктом 8 статьи 408 Налогового Кодекса РФ  в отношении объекта налогообложения значение суммы налога Н2 превышает соответствующее значение суммы налога Н1, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета положений пункта 8  статьи 408 Налогового Кодекса РФ».

5. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

© 2015 Официальный сайт Администрации Веселовского сельсовета, Крснозерского района, Новосибирской области